《建設用地規劃許可證》、〈工程規劃許可證〉、〈施工許可證〉，三證的區別是什么？

用途、作用不同，法律依據不同。

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用途作用方面：

1、建設工程規劃許可證：是交通、規劃、用地、村建、環保、安全、城建、城管、市政、住建等部門的許可，個人執行建設活動，在接受執法檢查時的施工依據。沒有此證的擬建單位，其工程建筑是違章建房，不能領取房地產權屬證件。

2、建設用地規劃許可證：擬建單位在向土地管理部門申請使用或征用、劃撥土地前，是城鄉交通規劃行政主管部門確認擬建項目的申請位置和范圍與城鄉規劃相符的法定憑證，是擬建單位使用建設用地的法律憑證。

沒有此證的用地責任人或單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。

3、施工許可證：建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。

沒有施工許可證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民 *** 建設行政主管部門辦理施工許可證手續，領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。

法律依據方面：

1、建設工程規劃許可證：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條規定：在城市、鎮規劃區內進行建、筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民 *** 城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民 *** 確定的鎮人民 *** 申請辦理建設工程規劃許可證。

2、建設用地規劃許可證：為保證城鄉規劃區內的土地利用符合城市規劃，依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十七條、第三十八條規定，由城鄉規劃行政主管部門核發《建設用地規劃許可證》，作為建設單位向土地主管部門申請征用、劃撥和有償使用土地的法律憑證。

3、施工許可證：《建筑法》第七條 建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民 *** 建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。

擴展資料：

一、建設工程規劃許可證辦理程序：

1、規劃窗口根據項目業主的申請，組織建筑設計方案技術審查，當日向并聯審批部門發放《建筑設計方案并聯審批辦理通知書》。

2、各并聯審批部門收到《建筑設計方案并聯審批辦理通知書》后，3個工作日內提出審查意見，簽署《建筑設計方案并聯審批審核意見書》反饋市規劃局。

3、中心規劃窗口收到并聯審批部門《建設規劃建筑設計方案并聯審批審核意見書》后，5個工作日內完成方案審查和施工圖紙審核。如方案需要修改，應提出修改意見，明確修改理由，項目申請人修改后重新報建；如方案得到批準，項目業主申請建設工程規劃許可。

4、中心規劃窗口根據項目業主申請和辦理“建設工程規劃許可證”、“消防設計防火審核”、“新建民用建筑項目防空地下室建設意見審查”、“氣象防雷設計審核”、“城市建筑垃圾處置核準”、“拆除遷移環境衛生設施審批”、“白蟻防治手續”等并聯審批事項的申報條件。

受理建設工程規劃許可申請，告知項目業主一次性填報表格，提交相關材料，當天向消防、人防、氣象、市容、房管等并聯審批部門發放《建設工程規劃許可并聯審批辦理通知書》，并轉交有關申報材料。

5、各并聯審批單位在2個工作日內審批辦結，簽署《建設工程規劃許可并聯審批審核意見書》反饋市規劃局，抄告項目業主。

6、規劃窗口根據并聯審批單位《建設工程規劃許可并聯審批審核意見書》，4個工作日內完成現場放驗線，核發《建設工程規劃許可證》。

二、建設用地規劃許可證：

1、項目立項

2、規劃選址。

3、用地預審。

4、用地報批。

5、環境影響評價。

6、申領建設用地規劃許可證。

7、實施土地或房屋征收。

8、供應建設用地。

9、辦理土地登記。

三、施工許可證：

按照中國土地管理法的有關規定，建筑工程用地的批準手續包括以下內容：

1、建設單位持經批準的設計任務書或者初步設計、年度基本建設計劃等有關文件，向被征用土地所在的縣級以上地方人民 *** 土地管理部門申請建設用地。

2、縣級以上地方人民 *** 土地管理部門對建設用地申請進行審核，劃定用地范圍，并組織建設單位與被征地單位以及有關單位依法商定征用土地的補償、安置方案，報縣級以上人民 *** 批準。

3、建設用地的申請，依照法定批準權限報經縣級以上人民 *** 批準后，由被征用土地所在的縣級以上人民 *** 發給建設用地批準書，土地管理部門根據建設進度一次或者分期劃撥建設用地。

4、建設項目竣工后，建設項目主管部門組織有關部門驗收時，由縣級以上人民 *** 土地管理部門核查實際用地，城市規劃區內的建設項目竣工后，由城市規劃行政主管部門會同土地管理部門核查實際用地，經認可后辦理土地登記手續，核發國有土地使用證。

參考資料來源：百度百科---建設工程規劃許可證

百度百科---建設用地規劃許可證

百度百科---施工許可證

測量中級和測繪中級有什么區別呢？

都是中級，沒區別

工程測量員共設五個等級，分別為：國家地理測繪部頒發

初級（國家職業資格五級）、

中級（國家職業資格四級）、

高級（國家職業資格三級）、

*** （國家職業資格二級）、

高級 *** （國家職業資格一級）。

想要知道更多關于工程測量員相關信息，

工程測量類可考以下工種（國家地理測繪部發）

工程測量員：初級，中級，高級， *** ，高級 ***

不動產測量員：初級，中級，高級， *** ，高級 ***

攝影測量員：初級，中級，高級， *** ，高級 ***

地籍測量員：初級，中級，高級， *** ，高級 ***

測繪資質的專業范圍劃分為：大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖 *** 、互聯網地圖服務。不同資質要求的軟硬件不同，但基本申報材料是一致的：

測繪公司宗地測量的作用

要辦土地證測繪資質用途，或者換土地證，就需要請有資質測繪資質用途的測繪公司來測繪宗地圖。測出的宗地圖上反映測繪資質用途了土地使用面積和土地上的房屋，還有周邊單位名稱，最后這張宗地圖會附在的土地證的后面。

宗地測量（ancestral land survey）是指以宗地為基本單位，對其位置、面積、權屬界線、界址點、建筑物和構筑物、土地利用類型等為內容所進行的地籍測繪工作。最終獲得宗地平面圖、界址點坐標及面積等數據和資料。

使用儀器

測繪儀器大致分為水準儀、經緯儀、全站儀、GPS四類，但在我們宗地測繪當中常用的是全站儀，現就將全站儀如何使用的 *** 介紹如下：

1、在野外找到國家相應的等級點A；

2、并在已知點上安置腳架、對中、整平；

3、打開全站儀電源并再次進行電子整平；

4、安排占標人找到已知點B；

5、設置全站儀測站A跟后視B并照準后視B確定；

6、確定后開始進行碎布點采集，照準菱鏡中心按采集鍵即可。