未入住的商品房需要交中央空調費、電梯費嗎？物業管理費應如何收取？

一、未入住的商品房交中央空調費、電梯費只要辦理了交接手續，就需要繳納，管理費由物業管理合同約定。

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號

二、根據《物業管理條例》第四十二條規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

如果已經與開發公司辦理了房屋交接手續，即使尚未裝修入住，也應該按規定繳納物業管理費。

測繪資質甲級和乙級的區別

一、測繪資質等級

測繪資質分為甲、乙兩個等級。測繪資質測繪資質注意事項的專業類別十個專業分為大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、工程測量、海洋測繪、界線與不動產測繪、地理信息系統工程、地圖編制、導航電子地圖 *** 、互聯網地圖服務。

二、測繪資質審批

導航電子地圖 *** 甲級測繪資質的審批和管理測繪資質注意事項，由自然資源部負責。前款規定以外的測繪資質的審批和管理，由省、自治區、直轄市人民 *** 自然資源主管部門負責。

三、資質證書

測繪資質證書有效期五年。測繪資質證書包括紙質證書和電子證書，紙質證書和電子證書具有同等法律效力。取得乙級資質滿2年且業績達到標準要求可提出升甲級申請。

四、證書發證機關

證書上發證機關都是省自然資源廳（自然資源部審批的除外）。

五、申報條件

1、有法人資格；

2、有與從事的測繪活動相適應的測繪專業技術人員和測繪相關專業技術人員；

3、有與從事的測繪活動相適應的技術裝備和設施；

4、有健全的技術和質量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度

六、注意事項

「法人資格」

1、法人資格。非法人企業、辦事處等不具有法人資格。

2、法定代表人是否中國大陸公民。

3、是否外商投資企業，如是需依照《外國的組織和個人來華測繪管理暫行辦法》規定辦理。

「技術人員」

1、職稱證書：提供網查或紅頭文件（提前 *** 落實真實性）+評審表。職稱證書上沒有寫明專業的，應提交職稱評審材料證明專業。

2、山東/浙江：要求外省職稱需要辦理職稱調入。

3、學歷證書：提供學信網查驗文件或學校出具的證明（中專學歷）。

4、建議人員需要配合出場。

5、用較多跨省技術人員建議單位配合提供銀行回執單和工資流水。

6、技術員證書等（如測量員）不屬于職稱證書。

7、注冊測繪師可作為中級測繪專業技術人員使用。單位拿到資質后再走注冊流程。（新單位無資質，不能進行注冊，延期注冊跟變更注冊都是在證書有效期內操作，證書有效期過測繪資質注意事項了之后新的單位要選逾期注冊。）

8、技術人員必須具有中國國籍，不得 *** 。

9、甲級可用2名退休人員，乙級可用1名，可以超過65周歲。

10、技術人員需提供真實的聯系 *** 。

「技術裝備」

1、設備不可以租賃，允許新買或裝備所有權轉移（即可購買二手的），需提供裝備所有權轉移證明材料和發票原件。

2、GNSS接收機、全站儀、水準儀還需提供儀器檢定證書。精度應當分別不低于5mm+1×10-6D、2＂、S1。

「三大體系制度」

檔案室是硬性要求，必須具有三鐵八防。

三鐵：鐵門、鐵窗（無窗也可以）、鐵柜，鐵架可按單位實際情況看是否需要提供；

八防：防火、防盜、防光、防潮、防塵、防高溫、防有害氣體、防有害生物（蟲、霉、鼠 等，即要有滅火器、監控、遮光窗簾、干燥劑、空調、溫濕度計、防蟲防鼠藥劑）

七、申報資質標準

八、申報網站：全國測繪資質管理信息系統（試運行）

九、申報時間進度

注冊系統——填寫系統——系統審批——現場核查——信息公開——頒發證書

十、下證時間

提交完所有資料后，最快一個月下證，慢的就兩三個月也能批下來了。

測繪資質年度注冊儀器設備必須要有測距儀嗎

安照測繪分級管理：要達到房產測繪專業標準，必須有手持測距儀，不同級別的要求臺數不同;海洋測繪專業標準要求，要達到甲級和乙級標準，中遠程測距儀分別是3臺和1臺。

可以到國土資源部官網搜索：測繪資質分級標準。如果你們不是從事這兩個方面的工作，應該說，只需要有全站儀就行了。

測繪資質分級標準

一、本標準劃分為通用標準、專業標準兩部分。

通用標準是指對各專業范圍統一適用的標準。

專業標準包括大地測量、測繪航空攝影、攝影測量與遙感、地理信息系統工程、工程測量、不動產測繪、海洋測繪、地圖編制、導航電子地圖 *** 、互聯網地圖服務。

本標準中各專業范圍劃分為若干專業子項。

二、凡申請測繪資質的單位，應當同時達到通用標準和相應的專業標準要求。

三、本標準中的作業限額是指承擔測繪項目的更高 *** 。

四、本標準中的定量考核標準是指更低 *** 。

道路施工平交路口怎么放線?

直接一根線帶到弧過去即可。

在定線測量的基礎上，將道路中線的平面位置在地面上詳細地標示出來。與定線測量的區別在于定線測量中，只是將道路交點和直線段的必要轉點標示出來，而在中線測量中要根據交點和轉點用一系列的木樁將道路的直線段和曲線段在地面上詳細標定出來。

定線測量一般由勘測設計單位實施，然后把有關樁位和測量成果交與施工方，由施工單位進行中線及施工測量。

擴展資料：

道路施工平交路口注意事項：

1、用戶對導線通過區容易磨損的地區和導線通過困難以及有腐蝕性的區域應設置保護措施。

2、用戶在清除障礙物時，應盡量不損害或少損害農作物和綠化樹木以及環保設施。

3、放線架上的線盤必須有專人指揮，并應有專人用木棒或其它設備控制線盤轉動的速度和停止的措施，放線時，應時刻注視盤內放出的線是否有斷股、磨損嚴重、小結等情況，發現后應立即呼喚放線指揮人進行修補，放線架應牢固可靠。用戶放線時，應始終保護軸杠水平狀態，用戶如若發現不平時，應調整線盤兩邊的立架，防止線盤左右串動卡住。

4、放線時，應避免在弧垂更低點距懸垂線夾5m內，和距耐張線夾15m的范圍內，不能有導線接頭，因此放線時，應著重考慮這些因素。

參考資料來源：百度百科-平交路口

參考資料來源：百度百科-放線

參考資料來源：百度百科-中線測量

如何進行甲級測繪資質單位查詢

進行進行甲級測繪資質單位查詢可以下載百度APP，在百度APP中搜索甲級測繪資質單位查詢，找到國家政務服務平臺小程序，進入后進行查詢即可，步驟如下：

1、首先打開百度APP。

2、在搜索欄輸入甲級測繪資質單位查詢。

3、輸入甲級測繪資質單位查詢后，下拉找到國家政務服務平臺小程序，點擊一鍵查詢。

4、最后在出現的界面輸入要查詢的甲級測繪資質單位名稱，點擊查詢即可。

注意事項：

查完甲級測繪資質單位后返回國家政務服務平臺小程序首頁，點擊右上角關注國家政務服務平臺小程序，方便以后查詢其他企業測繪資質。

請問測繪資質怎么申請？

關于新辦測繪資質，新政策縮減了將近80%的類別，原測繪資質的小項現全歸為大項，分別是：大地測量，工程測量，界線與不動產測繪，地理信息系統工程，航空攝影，攝影測量與遙感，海洋測繪，導航電子地圖執照，互聯網地圖服務，地圖編制。十個大項。

新辦測繪資質人員比老保準壓縮了很多，但是儀器設備，檔案管理，保密協議等硬性條件審查極為嚴格，下面為大家介紹一下新辦的內容和條件：

一、 申請測繪資質的單位應當符合下列條件：

（一）有法人資格；

（二）有與從事的測繪活動相適應的測繪專業技術人員和測繪相關專業技術人員；

（三）有與從事的測繪活動相適應的技術裝備和設施；

（四）有健全的技術和質量保證體系、安全保障措施、信息安全保密管理制度以及測繪成果和資料檔案管理制度。

測繪資質等級專業類別的申請條件和申請材料的具體要求，由《測繪資質分類分級標準》規定。

　二、申請單位應當提交下列材料的原件掃描件，并對申請材料實質內容的真實性負責：

（一）法人資格證書。

（二）符合專業標準規定的專業技術人員身份證及依法繳納社會保險的材料,退休的專業技術人員的退休材料和勞務合同；測繪專業技術人員的學歷證書和職稱證書，測繪相關專業技術人員的學歷證書或職稱證書。

（三）符合專業標準規定的技術裝備的所有權材料。

（四）符合通用標準規定的材料。

（五）申請甲級測繪資質的，應當提供符合專業標準規定的測繪業績材料。

三、對在本標準實施前測繪單位已有的用于申請測繪資質的專業技術人員，在不離開本單位的前提下，實行“老人老辦法”，原有專業和職稱等級繼續有效。沒有測繪專業高級職稱的注冊測繪師可以計入中級測繪專業技術人員。