省外物業管理企業入川備案需要那些資料和手續,怎么辦理

四川省住房和城鄉建設廳關于省外企業入川從事物業服務活動實行備案管理的通知

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文號： 川建房發[2010]246號 （發布日期:2010-6-4 ）

四 川 省 住 房 和 城 鄉 建 設 廳

川建房發[2010]246號

四川省住房和城鄉建設廳

關于省外企業入川從事物業服務活動實行備案管理的通知

各市（州）及擴權試點縣（市）住房城鄉建設主管部門：

為規范省外企業入川從事物業服務活動的管理，維護市場秩序，確保物業服務質量，根據《物業管理條例》等法規規章規定，現就省外物業服務企業備案管理相關事項通知如下：

一、工商注冊地在四川省外的物業服務企業，入川從事物業服務活動（含顧問服務）的，應當在川設立機構，進行工商注冊登記并向四川省住房和城鄉建設廳申請資質備案，備案有效期為二年。

二、省外物業服務企業申請資質備案的，應提交以下資料：

1、四川省省外企業入川從事物業服務活動備案登記表（原件）；

2、授權委托書(原件)及法定代表人、受托人身份證復印件(核原件)；

3、物業服務企業資質證書（正、副本復印件各一份，核原件）；

4、企業法人營業執照及在本地設立的分支機構營業執照（正、副本復印件各一份，核原件）；

5、在我省從事物業服務的主要管理人員（項目負責人、工程負責人、財務負責人、現場管理人員）身份證、職業資格證書及勞動合同（復印件，核原件）；

6、企業注冊地省級住房城鄉建設主管部門出具的無不良行為記錄證明；

7、其他應當提交的材料。

備案有效期屆滿前一個月或備案事項發生變更的，物業服務企業應重新備案。

三、省外物業服務企業在川從事物業服務，應按規定建立信用檔案，如實申報在物業服務活動中的信用信息。

四、省外物業服務企業在川從事物業服務，應按照《四川省建設廳關于建立省物業服務企業統計報表制度通知》的規定，定期如實報送物業服務企業統計報表。

五、省外企業有下列行為之一的，除按相關規定處罰，記入不良行為記錄外，一年內不予辦理入川備案，并通報企業所在地的省級住房城鄉建設主管部門。

（一）未經備案入川從事物業服務活動的；

（二）內部管理混亂，造成重大物業管理事故和負面影響的；

（三）項目負責人、工程負責人、財務負責人、現場管理人員未按投標時承諾到位的；

（四）出借資質，允許 *** 的；

（五）低價競標擾亂市場秩序的；

（六）拖欠員工工資，造成嚴重影響的。

（七）其它違反國家和四川省相關法律法規的行為。

六、本文發布之前，已在川從事物業服務的企業應按通知要求，在本通知發出后三個月內辦理備案。

七、本通知有效期五年。

特此通知

二0一0年五月二十五日

"四川省省外企業入川從事建筑備案需要哪些資料

建筑業企業辦理《四川省省外企業入川從事建筑活動備案證》需提供的資料

1、《四川省省外企業入川從事建筑活動備案申請表》（帶分公司營業執照在四川省住建廳806辦公室辦理網上填報申請表的信息卡）

申請表一式四份,A4頁面打印；網上的基本情況選擇的辦事處和上報部門應選相應駐川辦（如沒有駐川辦的則不選擇）；(一級、二級建筑業企業分公司負責人必須有建筑專業相關的學歷證和職稱證，技術負責人必須是高級工程師，年齡不能超過60周歲）；分公司負責人、技術負責人十年管理工作簡歷網上必須填寫并截屏裝訂到復印件

2、企業注冊地省級建設行政主管部門開具的出省設立分支機構專用介紹信；（重慶、江蘇、河北、中建系統的建筑業企業到所屬省級建設行政主管部門駐川辦事處或西南辦事處開具）

3、企業設立分支機構報告書；（報告書打稱呼：四川省住房和城鄉建設廳）

4、總公司的營業執照（副本）、資質證書（副本）、安全生產許可證（副本）、組織機構代碼證（副本）；

5、四川省工商部門和地稅部門頒發的分支機構（分公司）營業執照（副本）、稅務登記證（副本）、組織機構代碼證（副本）；

6、在川分支機構（分公司）負責人及技術負責人的任命文件及身份證、職稱證

(負責人提供建筑專業畢業證

)

7、在川分支機構（分公司）管理人員和技術人員身份證、職稱證（建造師提供全國注冊證，施工員、質量員、安全員提供崗位證書）、勞動合同和社會保險證明（總人數不少于15人，其中注冊建造師不少于3人，施工員、質量員、安全員各不少于2人）；（申請表上建造師填全國注冊證的注冊編號，施工員、質量員、安全員填崗位證書號）

8、在川分支機構（分公司）經營場地證明（房屋租賃合同面積不小于150平米，附加房產證復印件）。

如還有不清楚，可加我詳詢

四川成都設立分公司需要提供的資料：

一、總公司的營業執照正副本、組織機構代碼正副本、稅務登記證正副本、開戶許可證、公司章程、驗資報告的復印件加蓋總公司鮮章。

二、總公司法人身份證復印件

三、總公司出具的股東會決議

四、總公司出具的任職文件

五、成都分公司的場地證明

六、總公司出具的場地劃撥證明

七、分公司負責人身份證原件

八、申請表

注：各個地方工商局估計會有不同程度的變化。

入川備案網上辦理流程

根據查詢相關資料顯示：有以下步驟：

1、準備總公司營業執照（副本）復印件、資質證書(副本)復印件、總公司介紹信原件。

2、攜帶資料，到行政審批處辦理并領取“企業資質電子證書初始信息卡”。

3、根據“企業資質電子證書初始信息卡”中的用戶名和密碼，登陸“四川省住房和城鄉建設廳”門戶網站。

4、錄入企業相關信息后打印信息錄入表（上報數據后文檔右上角會自動生成條碼）一式兩份按要求簽字蓋章即可。

入川備案最新規定

人員要求：

1、分支機構負責人及技術負責人須為獨立法人單位正式聘用在編職工并常駐四川。分支機構技術負責人具備一級注冊執業資格或高級技術職稱。

2、入川企業分支機構，可根據擬在川承攬業務具體情況選擇企業具備的全部或部分資質備案，其主要專業技術人員須滿足現行工程勘察設計資質標準要求，其總數應達到現行資質標準相應等級規定配備人數要求的30%，且專業設置齊全。

3、從事工程勘察的入川企業分支機構技術人員不得少于5人，且技術隊伍級配合理，其中至少有3名從事本專業工作10年以上且具備中級以上（含中級） 技術職稱的專業技術人員，注冊巖土工程師不少于1名。

法律依據

《四川省建筑管理條例》第十二條 省外、境外企事業單位在四川省行政區域從事建筑活動，須持有資質證書和所在地的省人民 *** 建設行政主管部門或國務院有關部門出具的有關證書，到省人民 *** 建設行政主管部門辦理資質驗證手續。

入川備案流程

準備以下企業資料（必須加蓋公章）：

1、總公司營業執照（副本）復印件

2、資質證書(副本)復印件

3、總公司介紹信原件

攜帶資料，到行政審批處（草市街2號6樓）辦理并領取“企業資質電子證書初始信息卡”。根據“企業資質電子證書初始信息卡”中的用戶名和密碼，登陸“四川省住房和城鄉建設廳”門戶網站，錄入企業相關信息后打印信息錄入表（上報數據后文檔右上角會自動生成條碼）一式兩份，按要求簽字蓋章。