2022年，建筑行業發生巨變，對建筑工程企業有哪些影響？

資質是建筑業企業參與市場競爭的“通行證”林業取消綠化資質，是企業實力的重要體現，資質改革關乎行業發展全局。隨著建筑市場的不斷完善，各種資質政策頻頻發布，多種建筑資質面臨取消、合并林業取消綠化資質！

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建筑行業發生巨變，已經取消或擬取消的資質有哪些林業取消綠化資質？

一、4個工程設計與施工資質（已取消）

2014年11月6日起，各省級及以下住房城鄉建設主管部門、有關中央企業停止受理建筑智能化、消防設施、建筑裝飾裝修、建筑幕墻等4個工程設計與施工資質首次申請、增項申請和升級申請。2014年12月6日起，停止受理上述資質申請。

二、園林綠化資質（已取消）

2017年4月14日住建部官網正式發布通知，取消城市園林綠化企業資質。各級住房城鄉建設（園林綠化）主管部門不再受理城市園林綠化企業資質核準的相關申請。

三、招標 *** 資質（或將被取消）

2017年7月，根據招標投標協會的座談會通知，中國招標投標協會組織市場主體、業內專家學者就取消招標 *** 資格對招投標市場的影響和效果等會議內容進行研究座談，在國務院“放管服”的背景下，招標 *** 資質或將被取消。

四、工程咨詢資質（即將取消）

發改委前段時間出臺的征求意見稿中已經擬取消工程咨詢單位資格認定，資質認定后期會調整為社會組織對工程咨詢單位開展行業自律性質的資信評價。

五、勞務資質取消實行試點（時間未定）

根據住建部建筑市場監管司2017年工作要點，將積極推進建筑用工制度改革。研究取消建筑施工勞務資質，大力扶持以作業為主的專業企業發展。浙江、安徽、陜西3省取消勞務資質試點工作已經開展林業取消綠化資質了一段時間。

緊接著在2021年6月30日住建部印發了《建筑業 “證照分離”改革銜接有關工作的通知》，自2021年7月1日起，各級住房和城鄉建設主管部門停止受理（附件）所列建設工程企業資質（三級、丙級等）的首次、延續、增項和重新核定的申請。

在2022年1月26日，住房和城鄉建設部發布關于《住房和城鄉建設部關于修改〈建筑業企業資質管理規定〉等三部規章的決定（征求意見稿）》公開征求意見的通知。

在2022年2月25日，住房和城鄉建設部辦公廳發布關于《建筑業企業資質標準（征求意見稿）》等4項資質標準公開征求意見的通知。在此，資質改革內容已經很明晰了，涉及到人員數量、業績指標、增值稅等，一場關乎整個建筑行業的改革越來越近！

一是資質辦理越來越難。雖說部分資質被取消，但對于建筑企業要求將會越來越嚴格，在辦理資質時，肯定對資產、專業技術人員以及設備等方面都有嚴格要求。

二是降低企業準入門檻，開放市場，減少了每年企業資質維護的成本。在招投標活動中需要的資質都不一樣，準入門檻降低，企業不用重復辦理繁雜的資質，另外，“無紙化”，取消“八大員”等舉措都使得資質進一步簡化，節省其流程。

三是國家取消部分建筑資質是從整體做出的抉擇。從近幾年來，弱化企業資質，強化個人執業資格，逐步構建資質許可、信用約束和經濟制衡相結合的建筑市場準入制度一直是國家出臺各項政策的出發點。

從企業發展角度來說，住建部出臺的一系列資質政策，最終目的是為了建筑企業得到更好的發展，適應建筑市場變化以及社會需求，整改建筑行業市場，更好地實現建筑行業良性發展。

從大環境來看，整個建筑行業的改革提速，資質、招投標、驗收等新政策陸續下發，行業的門檻降低，對建企的要求卻更高。

市場方面更是競爭激烈，好項目難搶，剩余的要求多、墊資多、中標難、利潤低，市場蛋糕不夠分，讓缺乏競爭力的建企越發難以生存。

大環境因素只能說影響著建企的發展，而真正決定建企生死的其實還是建企本身。

在無法改變大環境和市場的情況下，如何從建企自身出發提升競爭力，降本增效，成為了每個建企管理者都需要去主動思考的。

建筑資質的等級是證明工程建筑企業能力的一種方式，只有企業的資質等級越高、越齊全，代辦公司企業的施工能力就更加高。并且建筑資質越齊全越高的話，企業就能從事大量同行業不可以承接的工程項目，也更容易在招投標工作中突圍，獲取更多的工程項目，并為企業自身的發展趨勢打下基礎。

成立至今，在全國設有100余家資質分公司，以“創新發展，追求卓越，誠信經營，注重服務，完善管理，互惠共贏”服務社會，順風設計師團隊均為5年以上設計經驗人員組成，管理層具有二十多年設計行業經驗及人脈資源，擁有專業的預算、投標專員，可提供 *** 的招投標服務。

不管建筑資質如何改革，它的重要性都是不言而喻的，而且改革之后辦理資質的難度更大了，所以，如果迫切需要資質來承接項目的話，目前有更好的 *** 可以選擇，那就是工程建筑設計資質加盟成立分公司，方便快捷，最主要的是資金安全有保障！

除招標 *** 資格外，還有哪些資質要被取消

已經取消/擬取消的資質

1、設計一體化資質已取消

2014年11月6日起，各省級及以下住房城鄉建設主管部門、有關中央企業停止受理建筑智能化、消防設施、建筑裝飾裝修、建筑幕墻等4個工程設計與施工資質首次申請、增項申請和升級申請。2014年12月6日起，住房城鄉建設部部停止受理上述資質申請。企業已持有的工程設計與施工資質證書繼續有效。

2、園林綠化資質已取消

2017年4月13日，各級住房城鄉建設(園林綠化)主管部門不再受理城市園林綠化企業資質核準的相關申請，園林資質正式取消。

3、物業管理二級以下資質已取消

目前物業服務企業資質二級及以下資質全部取消。新辦的物業管理公司只能從三級暫定開始申請資質，如果公司一年內順利接到了項目，升級為三級資質，業績滿足資質升級條件后可以逐級升級，更高可升為一級資質。擁有物業服務企業二級資質的公司現在可以立馬升級為一級資質，然后就可以正常承接項目了。

4、招標 *** 資質即將取消

招標 *** 機構的最后一個法定資格被取消，這是毋庸置疑的。全面取消招標 *** 資格符合市場經濟基本規律，在市場經濟條件下，招標 *** 服務應當遵循市場規律，需要開放競爭。

5、勞務資質取消實行試點(時間未定)

浙江、安徽、陜西3省取消勞務資質試點工作已經開展了一年多，全國取消的文件的出臺只是時間問題，現在基本全國的申辦點都已經停止申辦勞務資質了。

6、工程咨詢資質擬取消

發改委前段時間出臺的征求意見稿中擬取消工程咨詢單位資格認定，資質認定后期會調整為社會組織對工程咨詢單位開展行業自律性質的資信評價。

國務院下發園林綠化資質是否有取消通知文件

住房城鄉建設部辦公廳關于城市園林綠化企業一級資質核準有關事宜的通知

建辦城函[2015]133號

各省、自治區住房城鄉建設廳，北京市園林綠化局，天津市市容園林管理委員會，上海市綠化市容管理局，重慶市園林事業管理局，新疆生產建設兵團建設局，總后基建營房部環保綠化局：

為貫徹落實國務院關于進一步推動行政審批制度改革有關工作要求，經研究并報國務院審改辦同意，決定將“城市園林綠化企業一級資質核準”并入“建筑業企業、勘察企業、設計企業、工程監理企業資質認定”。城市園林綠化企業一級資質申報及延續申請由我部行政審批集中受理辦公室統一受理、頒證，資質核準仍按照《城市園林綠化企業資質等級標準》執行。

中華人民共和國住房和城鄉建設部辦公廳

2015年3月2日

園林綠化資質取消用什么資質代替

會同等級就位到市政工程總承包資質上面。因為在2015年出臺的新資質標準中，市政公用工程總承包資質的施工范圍中就加入了綠化工程。